－設備・仕様－八王子みなみ野シティ「京王四季の街」｜八王子の新築一戸建て－京王不動産
八王子みなみ野シティ「京王四季の街」
東京都八王子市・JR横浜線『八王子みなみ野』の新築一戸建て住宅。京王不動産が分譲・販売。
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- 設備・仕様 ： 八王子みなみ野シティ「京王四季の街」
暮らし心地を深める先進設備を標準採用。これから始まる新しい暮らしを優しくサポートします。
設備・仕様
暮らしに個性。家にも個性が映える住まいづくりを心がけています。
人に個性があるように、家族の暮らし方は、その家族ごとに異なるものだと、私たち京王不動産は考えます。
だからこそ、ゆとりも、くつろぎも、ご家族ごとの価値観で描きたい。
あなたの出逢う一邸が、ご家族にとって最高の舞台であるように、「京王四季の街」では、街としての統一感や住まいの基本的なクオリティを大切にしながら、間取りや細かなディテールには、その邸ならではの個性が映える住まいづくりを心がけています。
- 壁掛けテレビ補強壁
- リビングの壁面には薄型テレビが壁に直接掛けられるように、補強を施してあります。（重量・大きさに制限が有ります。一部住戸除く）
- 14段階段
- 階段の踏板数は14段。一段あたりの高さを抑えて、上り下りがしやすいように設計しています。（高天井の場合は16段となります。）
- 親子タイプ玄関ドア
- 親子玄関ドアにはプッシュプルドアハンドルを採用。少ない力で開閉ができ、小さなお子様やご高齢の方、荷物があるときでも簡単に扱えます。
- コスモスイッチ
- 住戸内のスイッチに採用。タッチ面が大きく、部屋が暗い場合でもスムーズに操作できます。
- ペアガラス（複層ガラス）
- 居室には断熱性に優れたペアガラスを採用。冷暖房を効率的に活用でき、ガラス表面の結露防止にも役立ちます。（気象条件により結露する場合があります。）
- LAN配管
- インターネット専用空配管をあらかじめ各居室に設置しています（設定箇所以外の配線を行う場合は別途費用がかかります）。
- 棟換気
- 屋根の棟部分に棟換気を設置。小屋裏の熱気や湿気を排除することで、暮らしの快適性を高めます。
- メーターモジュール設計
- 1階の廊下と階段は幅1m以上（芯々）を確保したメーターモジュール設計。大人がすれ違っても余裕があります。
- バリアフリー設計
- 廊下と各居室間などの段差を抑えてフラットに。玄関、階段、浴室、トイレには手摺りも設置しました。
- 温水床暖房
- 室内を足元から自然に暖める温水タイプの床暖房です。ハウスダストの巻き上げがないため室内環境もクリーンです。（リビングダイニング）
安心・安全な毎日のためのセキュリティ
- ディンプルキー
- セキュリティサムターン
- 鎌錠
- ドアガード
- カラーモニター付きインターホン
- 玄関まで移動することなく、来訪者をテレビ画面で確認、応対できます。（2Fはインターホンのみ）
- ディンプルキー
- 複製が困難でピッキングに強い、防犯性に優れたディンプルキーを玄関ドアに採用。
- 鎌錠
- バールなどによる不正解錠に強い鎌付デッドボルトを玄関ドアに採用。
- 煙感知器（電池式又は電源式）
- 火災時に発生する煙を素早く察知し警報で知らせる、煙感知器を設置しました。
- トリプルロックサッシ
- 引き違い窓は、クレセント錠、補助ロック、下桟のサブロックと3重のロックがかかる防犯性に優れた仕様。
- セキュリティサムターン
- 玄関ドアに採用。サムターン回しによる不正解錠対策として、取り外し式のサムターンを採用しています。
- 防犯合わせ複層ガラス
- シャッター、面格子の付かない1階の窓に採用。叩いただけでは簡単に割れない設計です。
水廻り
機能性と快適性、美観をトータルで追求した水廻りをご用意しました。
毎日、お料理をスムーズに。設備も多彩なシステムキッチン。
- オリジナルシステムキッチン
- ゆったりとしたキッチンには、食器洗い乾燥機や浄水器など機能的な設備を豊富に採用。対面カウンター式や独立型など、多彩なタイプをご用意しています。
- ホーロートップコンロ
- コンロのトッププレートは、汚れの落ちやすいホーロー製、清潔さを永く保てます。※一部、IHヒーター、ハイパートップコンロを採用しています。
- 食器洗い乾燥機
- 洗いからすすぎ、乾燥まで全自動。立ったままの姿勢で手前に引き出せる、プルオープンタイプを採用しました。
- 整流板付レンジフード
- キッチンにはホーロー整流板付の換気扇を採用。ビル風の原理により調理中に出る油煙をすばやく効果的にキャッチして外に排出します。
- 人造大理石カウンタートップ
- キッチンと洗面のカウンタートップは耐水性に優れた人造大理石仕様。表面の仕上げが美しく、高級感があるため、人気の高い材質です。
- キッチン床下収納
- ビール、ワインなどの背の高いビン類から、缶詰などの保存食、漬け物類までたっぷり収納できます。
- ホーローキッチンパネル
- キッチンパネルは、汚れの落ちやすいホーロー製。ベースが金属なので、マグネットが使えます。
- 蛇口一体型浄水器
- おいしい水がいつでも利用できる蛇口一体型浄水器。シャワーのままホースが引き出せ、シンクを洗う際も快適です。
ゆったり過ごせる1620サイズ（1.25坪）の浴室。サーモバスでエコロジー。安全への配慮も。
浴室は1620サイズのゆとりにバスタイムを快適にする設備を採用。浴槽には、入浴の動作を楽にし、半身浴用にも利用できるステップと手すり3ヶ所が付いています。
- 鏡裏収納付洗面化粧台
- ボウル一体型カウンターでおそうじも楽です。三面鏡の裏側は収納となっており、水栓は引き出して使えるシャワー水栓です。
- サーモバス・サーモフロア
- トリプル保温のサーモバスで、浴槽内の温もりをしっかりキープ。光熱費が節約できます。また、寒い冬でも冷ヤッ！としないサーモフロアを採用しました。
- 浴室暖房換気乾燥機
- 入浴前の浴室を暖める暖房機能や、カビの発生を抑える乾燥機能を搭載。梅雨時や夜間の衣類乾燥にも役立ちます。
- 浴室内手摺り3ヵ所
- 浴槽への出入り、洗い場での移動など、さまざまな動作をサポートできるよう、浴室内に手摺りを3ヵ所設けています。
- インターホンミュージックリモコン
- 音楽プレーヤーをキッチンリモコンに接続することで、浴室内で音楽などが楽しめます。
- くるりんポイ排水口
- 浴槽の排水を利用して、洗場排水口の髪やゴミをまとめて捨てやすくし、ヌメリや汚れをすすぎ流します。
- シャワートイレ
- 1・2階ともシャワートイレを採用。埋込型収納も設置しました。
- ベンチ付浴槽
- 入浴の楽しみを考えたベンチ付の快適浴槽。半身浴でリフレッシュができます。
ハイスタイル仕様住戸
特別オプションのハイスタイル仕様住戸もご用意しています。
京王四季の街『ハイスタイル仕様』住戸。
- ハイスタット
- 1階天井高を約2.7m（当社標準仕様は2.4m）とし、開放感のある居住空間としています。
- ハイサッシ
- リビングはき出しサッシを2.4m、ダイニング・和室を2.2m（当社標準仕様は2.0m）としました。
- 手すり金物
- カワジュン製の手すり金物を使用し、高級感を演出しています。
- ハイパートップコンロ
- ワイド75cmのハイパートップコンロで見た目もすっきり。おそうじも楽になります。
- 大理石調フローリング
- 玄関ホールに大理石調フローリングを採用しています。
- 鏡面玄関収納扉
- 光沢のある鏡面玄関収納を採用しました。
ALSOKホームセキュリティ
ALSOKホームセキュリティシステムが、ご家族の安心を368日・24時間見守ります。
数々の企業警備の実績を持つ綜合警備保障（株）が、その豊富なノウハウと高度なシステムを駆使してお届けする高品位なセキュリティサービス。ご家庭の安心を365日・24時間見守ります。
- 侵入感知
- 1階・2階に設置された空間センサーと玄関の開閉センサーにより侵入者などの異常を感知します。
- 非常通報
- お客様ご自身や身の回りに危険が迫ったときにボタンを押していただくと、警備モードに関わらず、非常通報は、ガードセンターに通報されます。
- ALSOKステッカー
- ALSOKご契約先の証です。玄関などに貼ることにより、防犯抑止効果が期待できます。
- コントローラー
- ALSOKホームセキュリティαの制御装置です、お客様の操作により、システムをコントロールします。
- 空間センサー（天井付・立体型）
- 天井付・立体型の空間センサーです。人体などの熱を感知します。
- 遠隔非常ボタン
- 侵入者を察知した時や不安を感じた時に押していただく、持ち運び可能な無線式の非常ボタンです。
- 開閉センサー
- ドアや窓の開閉を検知する防犯センサーです。ブラック・ブラウン・グレー・ホワイトの4色があります。
- ALSOKライト
- 外壁の目立つ所に設置します。異常が発生すると点滅し、周囲に知らせます。ALSOKスタッフが駆けつける際の目印にもなります。
ディスポーザー（生ゴミ処理機）
生ゴミから解放された清潔なキッチンライフが始まります。
《生ポンドライ》は、シンク直結タイプの生ゴミ処理機。生ゴミを排水口に投入し、フタをするだけで粉砕→分離→乾燥処理します。フタがスイッチになっているので、生ゴミも飛び散らずとても安全です。タンクに収納されたゴミは、わずか1/20に減量され、コンパクトに処理できます。
1ヶ月当りのランニングコストはとても経済的。
生ゴミ処理機がシンクの下に設置されますので、電気代は、他社製品の屋外設置タイプと比較し、特に冬場は非常に効率的です。
※ランニングコスト1ヶ月当りのめやす／電気代700円＋水道代30円=730円
処理後の乾燥ゴミは有機肥料として再利用。
生ゴミを有機肥料としてリサイクル。あなたの家庭菜園に活かせます。環境にもやさしい画期的なシステムです。
※年1回の有料維持管理点検が義務づけられています。
（年1回当り、6,300円かかります）
※乾燥を促すための植物繊維性チップが必要となります。
（4袋7,140円〈約2年分〉）
高効率ガス給湯器『エコジョーズ』
ガス代を節約しながら、環境にも優しい給湯器。
今までにムダにしていた排気熱を再利用し、高熱効率化を達成しました。使用するガス量が少なくてすむため、従来の給湯器よりもガス代を節約できるほか、地球温暖化の原因である二酸化炭素の排出も抑えられる、環境にもやさしい給湯器です。
※設備・仕様は住戸により一部異なる場合があります。
※掲載の写真は全て分譲済および参考写真です。
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八王子みなみ野シティ「京王四季の街」に関するお問い合わせ
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受付時間：10時～18時（水曜日定休） 電話番号：0120-50-3730
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